Bordeaux Saint-Augustin, bel Appartement T4, 98 m² terrasse 20 m²

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, Très bel Appartement standing T4 de 98 m² avec terrasse d'environ 20 m². Situé au 1er éta...

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Augustin,

Très bel Appartement standing T4 de 98 m² avec terrasse d'environ 20 m².
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots dans Maison en pierre année 1948, appartement entièrement rénové en 2017.
Très jolie rénovation, beaux matériaux. Parquets, hauteurs sous plafond, climatisation...

Composé d'une Entrée/Couloir d'environ 9 m², d'un Séjour/cuisine d'environ 23.3 m², d'une Salle à manger d'environ 11.38 m², de 3 Chambres d'environ 11.2 m², 15.45 m² et 15.16 m² et de 2 Salles d'eau d'environ 1.51 m² et 3.46 m².

Bien en copropriété , syndic bénévole , faibles charges environ 20€ / mois incluant l'assurance de l'immeuble.

Idéalement situé, dans un environnement très calme , proche Hôpital Pellegrin, proche également de toutes commodités.
Lignes de transports bus et tram

Prix de vente 425 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur 410 000 €
Honoraires d'agence 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.66%)
Consultez nos tarifs sur le site Les Porteclés

Contact : Carole Boulard, Tel 06 21 19 29 21
Agent commercial indépendant de la société Immobilier Email SAS

Caractéristiques

Référence
Bien b15486
Prix hors honoraires
410 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,66%
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1948
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
98 m²
Étage
1
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150139
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3532
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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